Villa Sommerfeld, bei Berlin – früher exquisiter Jugendstil
Objektbeschreibung> Einzigartige, sehr schöne und repräsentative Fabrikantenvilla mit roter Klinkerfassade und zahlreichen individuellen Akanthus-Malereien, zwei ausgebauten Remisen (Apartments), drei Garagen, eingebettet in ein Gartengrundstück auf 2.359 qm. Die historischen Gebäude wurden umfassend modernisiert, liebevoll und detailgetreu saniert und zum KfW-Effizienzhaus 100, einschließlich regenerativer Energieversorgung ausgebaut. Lehmputz und Lehmfarben sorgen zusätzlich für ein gesundes und sehr angenehmes Raumklima.
Ausstattung> Die Villa verfügt über eine große Süd- und eine Nordterrasse, einen Westbalkon, einen großzügig angelegten Garten mit einem Springbrunnen und einem Pavillon. Das helle Kellergeschoß ist voll ausgebaut, hier befindet sich eine separate Einheit mit zwei Räumen zzgl. Dusche/WC, außerdem ein Spa (Sauna, historische Badewanne), Bodenbeläge sind großflächige hochwertige Fliesen. Die gesamte Villa verfügt über Fußbodenheizung. Die Wärme- und Heißwassererzeugung erfolgt ökologisch über eine Wasser-/Wasser-Wärmepumpe. Die Elektroinstallation ist vollständig neu, Installationen für ein Computernetzwerk sind vorgenommen. Auf allen Etagen und in den Remisen ist eine Videosprechanlage installiert. Im Erdgeschoß liegen der historische Wintergarten mit kunstvollen Malereien, gezimmerter Holzbalkendecke und reich bemustertem Fußbodenbelag (VIA Zementfliesen), außerdem großzügige Wohnräume mit hohen Decken, Stuckelementen, Vollholzparkett Tropenzuchtholz Curupay (Diamantkirsche) in Fischgrätverlegung mit dunkel abgesetztem Fries. Die große Wohnküche öffnet sich zur 18qm-Südterrasse. Im EG befinden sich eine Dusche/WC sowie ein Gäste-WC mit historischen Terrazzoplatten und hochwertigen Designobjekten. Das Obergeschoß erstreckt sich auf drei Schlafräume mit zwei Ankleidezimmern mit Vollholzparkett in Schiffsbodenverlegung und zwei angrenzenden Badezimmern mit großflächigen geläppten Fliesen und individuellen Designobjekten. Im Dachgeschoß befindet sich ein offener großer heller Raum mit Dachliegefenstern, einem großflächigen Südpanoramafenster und einer elektrisch zu öffnenden Lichtkuppel zum Himmel hin, Vollholzparkett in Schiffsbodenverlegung, ein separates Tageslichtbadezimmer mit Dusche/WC. Die durchgängige Treppenanlage der Villa wurde nach historischem Muster gefertigt und in Eiche geräuchert ausgebildet. Zwei Remisen sind als Apartments ausgebaut.